365跑盘日记:GZ086地块—首块限价商品房地块

来源:365淘房 2019-03-12 14:27

手机看资讯

2018年8月23日,扬州市挂牌出让12幅地块,其中GZ086地块引起了大家的关注,这是扬州首块限价商品房地块。

 
 

经过1次报价,这块地被扬州房地产开发中心底价拿下。从当时的官方消息得知,GZ086地块也就是佳家花园五期,未来售价约7700元/㎡左右

(地块现状实拍)

随后,这块地有了新的进展了,规划设计方案已经通过审查

 
 
 

小编随后也在扬州市住房和城乡建设局官方网站查询到了项目的相关信息。

佳家花园五期限价商品房是市政府保障民生的项目之一,该项目位于城北乡,叶沟路(原三星路)以东,秋实路以北,太平路以西,物港路以南,用地近161.1亩。

该地块可建设限价商品房住宅约20万平方米2088套,其中用于棚改安置8.2万平方米 ,828套;用于住房保障11.8万平方米,1260套

保障性住房有三类户型,65平方米户型为一室半一卫一厅;90平方米户型为两室两厅一卫;120平方米户型为三室两厅两卫。

该项目由扬州市房地产开发中心建设,预计2019年1月规划方案报规划局审查,2019年6月底开工,2022年下半年可交付使用

 

2088套,7700元/平米,佳家花园五期是相当的诱人了。毕竟现在佳家花园的二手房房价已经13000+元/㎡了

 

最重要的是这幅地块很有潜力,南边就是梅岭中学教育集团运河中学。未来小学有可能会是是梅岭小学花都汇校区。(以教育局文件为准)

 

重点来了!除去棚改安置的828套住房,剩下的1260套用于住房保障的,达到什么样的条件才能申请呢?

1、申请家庭必须具有市区常住户口3年及以上,其中男性满32周岁,女性满30周岁的单身人员可以按照一个家庭单独提出申请;

2、申请家庭人均住房建筑面积在20平方米及以下;

3、申请家庭人均收入低于统计公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%,并且符合民政部门关于申请救助家庭经济状况的认定标准;

4、申请家庭从未享受过政策性保障。

佳家花园一直是东北区域刚需客户的重要目标,此次的上千套房源入市后,对不少人来说是个利好消息。但是,大家也不能报过度的希望,毕竟这个房子的申请要求就会刷掉大部分客户。

返回扬州365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • 楼市“年终讲”事件篇盘点

  • 江苏13个城市 9个城市调控

  • 热门楼盘大猜想

  • 住房租赁改革意见出台