八大新楼盘试水国庆长假房价或稳中有升

来源:扬州晚报 2016-09-26 10:00

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“十一”黄金周在即,扬州楼市的推盘量继续维持高位,尤其是刚需楼盘。昨天,记者走访市场获悉,从9月底开始,扬州至少有8个楼盘计划开盘或加推房源,共计1000多套。业内分析,“银十”作为传统旺季和四季度的第一个月,肩负着冲刺年底业绩的重任。

市场动向

至少八大新盘试水楼市

“金九月”虽有多家楼盘加推,但也有不少楼盘“按兵不动”,随着四季度的临近,这些楼盘的年度目标压力越来越大,一定数量的楼盘将在10月推盘入市。

记者走访中了解到,9月底10月初,市区至少有八大新盘试水楼市,分别是:扬州天下三期88-182洋房,预计9月底加推;万达广场公寓预计9月25日加推;扬子万象都汇二期住宅预计9月底开盘;首开水印西堤预计9月底加推;绿地新都会预计9月底10月初加推;中信泰富嘉境预计9月底二期加推;金域珑璟预计9月底开盘;星悦府预计10月住宅开盘等。

据介绍,这些楼盘选择在“十一”假期前抢先推盘,有对市场进行试探、测试的考虑。

放眼整个10月楼市,受访者普遍充满期待。苏高新名泽园的丁姓负责人表示,按照现在的市场热度保持下去,成交量应该不成问题,预计10月的楼市成交情况会比9月更加理想。

扬州房贷

并未调整贷款申请要求

随着武汉、厦门、南京、苏州、合肥、杭州等一众二线城市逐个出现在限购、限贷名单中,扬城一些购房者也隐隐担心起自己的房贷申请,尤其是有过购房历史或贷款历史的“二套房”购买者。

记者电询扬州各大银行后了解到,对于名下有一套房且有未结清贷款的购房者,农业银行、中国银行、工商银行、建设银行、交通银行,均采取30%的最低首付,与首套房相比,二套房贷款利率要上浮10%。总体来看,各家银行并未调整贷款申请要求。“在没有明确的政策调整文件下发的情况下,一般不会收紧房贷,目前手头的房贷申请量没有积压,不会出现审批拖延。”一位银行信贷部工作人员告诉记者。

“各家银行的利率政策、过审条件,还是有微小的差异,我们会针对不同购房者的条件,对应选择银行,这样会更方便一些。”走访中,东区一楼盘销售人员介绍,一个项目和多家银行进行合作也属正常,在房贷业务竞争加剧的环境下,各个支行也不会无故收紧审批。返回扬州365淘房>>

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